(三)强制迁出房屋或退出土地公告--公告和布告

(三)强制迁出房屋或退出土地公告--公告和布告

  强制迁出房屋或退出土地公告，是人民法院对于被执行人拒不履 行生效法律文书确定的迁出房屋或提出土地的义务，采取张贴告示的 方式，责令被执行人在指定期间履行义务，逾期则依法强制执行的司 法文书。
  我国民事诉讼法第二百二十九条规定，强制迁出房屋或者强制退 出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人 逾期不履行的，由执行员强制执行。根据这一规定，事先发布公告， 是强制执行迁出房屋或者退出土地的必经程序。这种公告一般适用于房屋拆迁、搬迁和强占土地、违反土地管理法规的案件。由于当事人 不履行生效法律文书确定的义务，经过必要的法制教育，仍然是拒不 执行的“钉子户”，人民法院决定采取果断措施，依法予以强制执行， 以维护社会主义法制，保护国家、集体和公民的合法权益。
  本公告由首部、正文和尾部组成。首部应分行写明文书标题和字 号。正文一般应包括以下内容：①当事人的姓名、案由和作为强制执 行依据的裁判文书或者其他法律文书的名称、字号；②生效法律文书 所确定的被执行人应当履行的义务，并简要指出其拒不履行的事实； ③引用民事诉讼法有关条款，明确规定被执行人迁出房屋或者退出土 地的最后期限，并指出“到期仍不履行的，依法强制执行。”尾部由 院长署名，写明公告日期，加盖院印。
  在审判实践中还应注意以下两点：①发布强制迁出房屋或者退出 土地的公告，既要严肃果断，又要慎重周密，事先做好充分的调查研 究、思想教育和各方面的准备工作，切勿草率从事。②公告应张贴在 被执行人和附近群众可以看得到的地方，也可同时张贴在法院公告 栏；公告张贴后，要协同当地基层组织注意了解被执行人的动向，以 便进一步做好工作。
  法院诉讼文书样式
X X X X人民法院
公 告
(强制迁出房屋或退出土地用)
               () 字第号
  关于……(写明当事人姓名和案由)一案，……(写明作为执行 依据的法律文书的制作机关、年度、字号及法律文书名称)已经发生 法律效力。当事人XXX应当……(写明被执行人应当履行的义务)， 但仍拒不履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条
第一款的规定，本院责令被执行人XXX在XXXX年XX月X 前……(写明应履行的行为)。到期仍不履行的，依法强制执行。 特此公告。
                 院长 XXX
                   年 月
                    签发人 XXX 经办人 XXX