下半年工作思路 - 规划计划

　市住建局下半年年工作思路

　　 一、统筹城乡建设，保障惠民和谐。

　　 1、基础设施建设：城乡生活污水处理建设，三年总投资20多亿元，##年预计完成投资7亿多，下半年年预计投资10亿多元，主要涉及管网延伸、厂房改扩建（包括设施设备更新、技术升级等）、提升泵站建设等；城区污水收水工程项目4个，预计投资2.7亿元。道路改造项目7个，预计投资1亿元；城市水环境治理，新建闸站12个，三年计划投资4.8亿多元，明年预计完成2.8亿元；城区河道整治（二期）工程，预计投资4500万元；路灯与街景维修改造1600万元。

　　 2、绿化工程建设，338省道()绿化、通港二通道沿江段绿化、海洋泾河道绿化等10个工程，目前逐步开始建设，预计投资1.5亿元；城区空地补绿、三环路绿化改造等6项工程，预计投资1.6亿元。

　　 3、住房保障建设：老住宅小区改造，计划改造五星新村一、二区，元和一、三、四区。

　　 二、强化监督管理，促进行业发展。

　　 1、促进房地产业健康发展。认真贯彻落实上级精神，改进和加强房地产市场调控，加大供应和需求的双向调节力度，抓监控、促开工、稳房价，促进房地产业平稳健康发展。继续整顿房地产市场秩序，抓好房地产市场信息系统建设和运行，搞好市场监测分析。2、推动建筑业转型升级。结合经济社会形势，研究制订相关政策措施，坚定企业发展信心，扶持企业做优做强、做专做精。研究并指导企业完善经营管理制度，转变发展方式，推动产业转型升级。提升工程建设管理水平，完善招标评分办法和遏制围标、串标措施，规范建筑市场秩序。3、提高市政公用事业运营效率。加快实施供水、燃气等管线改造，降低网损漏失率，提高供应保障率。加强维护管养，提高市政设施完好率。深化市政公用事业改革，加强对产品、服务质量和成本的监管，推进经营信息公开，接受公众监督，提高社会满意度。4、加强工程质量安全监管。以创新工程质量管理机制为保障，加强保障体系建设、体制机制建设和质量责任制建设，建立工程质量监管长效机制。开展安全专项治理活动，强化安全教育，抓好安全防范，消除事故隐患，杜绝重特大事故。深入开展“平安工地”创建工作，树立一批创建典型。加强安全指导，提高安全监督机构管理水平。加强勘察设计、审图、检测机构动态管理，规范从业行为。5、提高物业管理服务水平。推动物业管理重心下移，促进服务规范化、专业化、规模化。建立完善专项维修资金管理、物业质量保修金、业主大会、业主委员会、服务合同备案、物业服务招投标六项制度，从源头上理清权责关系，扩大物业服务覆盖面。6、抓好建设中介服务行业发展。规范发展建设监理行业，引导工程项目管理行业有序发展。规范工程造价咨询、招标代理、房产中介及营销代理等机构的经营行为，查处、取缔一批违法违规企业，扶植、培育一批业务精、信誉好的优秀企业。

　　 三、加强行风建设，提升队伍形象。

　　 1、全面推进依法行政。加强法律法规和行业规章规范的学习，积极推进依法行政，做好规范性文件的立、改、废。加大行政执法监督和建设稽查工作力度，加强依法行政和落实执法责任制评议考核。2、推进党风廉政建设。加强惩防体系建设，坚持教育、制度、监督、惩治并重，着重做好重点领域、重点岗位的预防腐败工作。加强反腐倡廉教育，筑牢拒腐防变思想防线。3、加强作风效能建设。进一步强化服务发展、服务企业、服务基层、服务群众的理念，大兴主动服务、创新服务、尽责服务、高效服务、廉洁服务之风，提升队伍合力。加强“公仆杯”竞赛、“安定杯”竞赛和“双十佳”竞赛的组织领导，全力争先进位，强化机关作风效能建设。继续深化行政服务制度改革，巩固“两集中、两到位”工作成果，进一步精简办事流程，提高行政效能。4、加强精神文明建设。深化群众性精神文明创建活动，把精神文明建设作为推进建设事业科学发展的重要抓手。在解决人民群众关注的热点、难点问题中，拓展和延伸思想政治工作。把精神文明建设与政风行风建设、行政能力建设、学习型组织建设、企业文化建设有机结合起来。加强政务信息工作，营造良好舆论氛围。