合理选择适合自己的住房贷款担保方式_担保资讯

　　对于银行来说，为了预防数十年的贷款发放风险，必然要求借款人提供保证贷款安全的担保方式。贷款担保主要有以下几种形式：
　　
　　抵 押-是指借款人或第三人提供的，经贷款银行认可的符合规定条件的财产作为抵押物的一种担保方式。贷款额不超过抵押物变现值（需银行认可）的70％。
　　
　　质 押-是指借款人或第三人用有价证券（如凭证式国库券、国家重点建设债券、金融债券、aaa级企业债券、建设银行的存款单）作为质物的一种担保方式。贷款额不超过质押物现值的80％。
　　
　　保 证-是指借款人提供的并由贷款银行认可的具有担保资格和清偿债务能力的法人或自然人作为保证人的一种担保方式。
　　
　　抵（质）押加保证-是当借款人不能足额提供抵（质）押物时，同时由贷款行认可的第三方承担连带责任保证的贷款担保方式。
　　
　　抵押加阶段性保证-是借款人提供的所购住房作抵押，在该住房的《房屋所有权证》未办妥之前，由售房单位提供保证的贷款担保方式。
　　
　　根据您及家庭的实际情况选择合理的贷款担保方式，可以免除许多不必要的麻烦，让您早日轻松入住新居。