年初北京地产变数凸现 业内人士预测2005楼市_房地产资讯

    随着两会的召开，政府经济报告的发布，物业税、加息、住房按揭继续加严等新政的进一步明朗，二手房交易税费调整、新购房合同等新政的执行，以及第二机场的确认、新交通路线的修建、北京新修编的通过，今年北京楼市也增加了新的变数。伟业、协成、中原、华高莱斯、戴德梁行、大地等纷纷发出对2005的预测。

    北京中原公司总经理李文杰：开征物业税可能改变投资理念

    伟业控股总经理林洁：上半年别着急买房

    大地顾问总经理段枚焱：涨价是城市价值的提高

    百人行策动总经理童渊：城区新盘涨价别墅新盘走两端

    协成全资机构总裁王晓航：开发商要求涨消费者要求买

    华高莱斯顾问公司总经理李忠：大城市的居住权是稀缺的

    成业行副总经理邵念强：房地产信托补充作用越来越明显

    锋华兴业公司总经理鲁应红：投资型物业要降价、高档物业上涨空间不大

    亚豪公司市场总监王英南：房价整体涨幅10%

    戴德梁行泛城中国项目总监岳锋钢：过关项目大部分在价高的城八区

    金网络公司研究中心总监张驰：下半年放量不会出现供需失衡

    北京青年报